Maison avec 3 chambre à vendre à Ram Nuch 9

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Phlu Ta Luang, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1888973
3 Chambres
4 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2002 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Ram Nuch 9

Cette propriété est une maison de 300 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2002. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €161,000 (€537/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 4, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Phlu Ta Luang, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Utapao-Rayong-Pataya International Airport -3.6 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €537
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 572 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2002)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité N/A
Places de parking 5
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1888973

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€161,000

Détails du projet

Nom du projet: Ram Nuch 9
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2002)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Utapao-Rayong-Pataya International Airport - 3.6 Km
Emplacement: Phlu Ta Luang, Pattaya
Ram Nuch 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Ram Nuch 9

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ram Nuch 9 .
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Ram Nuch 9 .
Utapao-Rayong-Pataya International Airport est le plus proche Aeroport to Ram Nuch 9 et il se trouve à 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ram Nuch 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Phlu Ta Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phlu Ta Luang, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€148K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sirisa 38
Emplacement
Phlu Ta Luang, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€80.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Navy House 27
Emplacement
Phlu Ta Luang, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
€696
Année de construction
mai 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suksawad
Emplacement
Phlu Ta Luang, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€67.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eak Thanee
Emplacement
Sattahip, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€418K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Rom Suk 8
Emplacement
Phla, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€47.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€149K - €167K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€1K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Londonville
Emplacement
Sattahip, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€49.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Living Sense 1
Emplacement
Phla, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€83.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€2.23M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2020
Avancement du projet
Complété
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