Maison avec 3 chambre à vendre à Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U1911560
8% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
175 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison avec 3 chambre à vendre à Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri

Cette propriété est une maison de 175 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €78,500 (€449/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 13, 2024
Updated il y a 8 heures
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 175 m2
Prix parm2 €449
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 m2
Taille du terrain 76 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1911560

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€78,500
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Sur Plan
Unités: 208
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Phuket
Thep Krasattri

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▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€10.9K
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déc. 2022
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Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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