Maison avec 3 chambre à vendre à Pruksa Town Serenity Petchkasem 81

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Nong Khaem, Nong Khaem,Bangkok
Unité ID: U1896224
3 Chambres
2 Salles de bain
138 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison avec 3 chambre à vendre à Pruksa Town Serenity Petchkasem 81

Cette propriété est une maison de 138 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €101,000 (€730/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 16, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Khaem, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Lak Song BTS -5.3 Km
Surface intérieure 138 m2
Prix parm2 €730
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 161.16 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1896224

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€101,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 3
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lak Song BTS - 5.3 Km
Emplacement: Nong Khaem, Bangkok
Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Sauna Sauna
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Pruksa Town Serenity Petchkasem 81

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Pruksa Town Serenity Petchkasem 81, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Lak Song BTS est le plus proche BTS Station to Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 et il se trouve à 5.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Pruksa Town Serenity Petchkasem 81 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Bangkok
Nong Khaem

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€70.7K - €175K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Puttan Phetkasem 81
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
1463
Prix des propriétés à vendre
€38.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Saranporn
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€42.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€79.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
1708
Prix des propriétés à vendre
€15K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€80.8K - €89K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Gusto Petkasem 69
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€73.7K - €107K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€161K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Nong Khaem, Bangkok
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€435K - €534K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
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