Maison avec 3 chambre à vendre à Prompat Prime

(1 Avis)
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa,Bangkok
Unité ID: U1642622
5% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
118 m2 Surface intérieure
2 étages
avr. 2011 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Prompat Prime

Cette propriété est une maison de 118 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en avr. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €98,300 (€833/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 26, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 118 m2
Prix parm2 €833
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 140 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (avr. 2011)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1642622

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€98,300
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Prompat Prime, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Prompat Prime
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (avr. 2011)
Unités: 368
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Sam Wa Tawan Tok, Bangkok
Prompat Prime Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Prompat Prime

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Prompat Prime.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Prompat Prime, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Prompat Prime you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Maison individuelle avec grand espace vert
Warakorn Inthikul, Thaïlande, il y a 6 ans
Il y a quelques jours, je suis allé voir ce projet. Ma femme et moi avons été très impressionnés par la belle maison et l'atmosphère calme. La maison dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, simplement conçues et meublées avec des meubles raffinés qui vont avec le style de la maison. Le jardin autour de la maison était ombragé et relaxant. Ma femme l'aimait beaucoup car elle voulait une maison avec un espace extérieur spacieux pour se promener et faire de l'exercice. Elle a aussi des plans pour que sa mère se réunisse, et cette maison est parfaite. De plus, il y a des installations pour tous les résidents, comme une piscine, un centre de fitness et un club-house. Le projet est également proche de nombreuses commodités, telles que des dépanneurs, des supermarchés, des marchés, des écoles, des terrains de golf, des terrains de football, etc. J'ai donc décidé de l'acheter rapidement.
Bangkok
Sam Wa Tawan Tok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Prompat Prime

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
347
Prix des propriétés à vendre
€90.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€134K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€246K - €329K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.64K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€137K - €705K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
K.C. Ramintra 1
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
1503
Prix des propriétés à vendre
€43.8K - €71.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
K.C. Ramintra 3
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
680
Prix des propriétés à vendre
€54.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€230K
Loyers mensuels
€958
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€191K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
K.C. Ramintra 4
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€49.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€71.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2009
Avancement du projet
Complété
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