Maison avec 3 chambre à vendre à Preecha Private Beach Housing

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Taphong, Mueang Rayong,Rayong
Unité ID: U1409896
3 Chambres
3 Salles de bain
120 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 1997 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Preecha Private Beach Housing

Cette propriété est une maison de 120 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 1997. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €109,000 (€905/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 16, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Taphong, Rayong
Chambres 3
Point de repère le plus proche Rayong Beach -9.4 Km
Surface intérieure 120 m2
Prix parm2 €905
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 m2
Taille du terrain 200 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 1997)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€0/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1409896

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€109,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€0/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1997)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Rayong Beach - 9.4 Km
Emplacement: Taphong, Rayong
Preecha Private Beach Housing Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Preecha Private Beach Housing

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Preecha Private Beach Housing, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Rayong Beach est le plus proche Plage to Preecha Private Beach Housing et il se trouve à 9.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Preecha Private Beach Housing you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Rayong
Taphong

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Vela Home
Emplacement
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€49K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Greenery Hill
Emplacement
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€118K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
New World Condotel
Emplacement
Taphong, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€109K - €329K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
338
Prix des propriétés à vendre
€11.9K - €13.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saruta Ville
Emplacement
Choeng Noen, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
233
Prix des propriétés à vendre
€51.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
427
Prix des propriétés à vendre
€37K - €151K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €958
Année de construction
oct. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Royal Rayong
Emplacement
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €749K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €119K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€739 - €794
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VIP Chain
Emplacement
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€159K - €245K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.19K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saruta Green Ville
Emplacement
Phe, Mueang Rayong, Rayong
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€130K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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