Maison avec 3 chambre à vendre à Pob Choke Garden Hill Village

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Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U72893
3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2011 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Pob Choke Garden Hill Village

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juil. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €188,000 (€941/SqM).

Caractéristiques

JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Pavillon extérieurPavillon extérieur

Informations de base

Date de l'inscription nov. 27, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Sare, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Saray Beach -5.1 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €941
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 400 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2011)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U72893

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€188,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2011)
Unités: 70
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Saray Beach - 5.1 Km
Emplacement: Bang Sare, Pattaya
Pob Choke Garden Hill Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Pob Choke Garden Hill Village

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Pob Choke Garden Hill Village.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Pob Choke Garden Hill Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Pob Choke Garden Hill Village is a fixed amount of €41. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Saray Beach est le plus proche Plage to Pob Choke Garden Hill Village et il se trouve à 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pob Choke Garden Hill Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Bang Sare

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€2.17M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€145K - €163K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€978
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Sunplay
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€622K - €4.89M
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€231K - €856K
▼ -4.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€951
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€459K - €483K
Loyers mensuels
€2.31K - €2.53K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Navy House 41
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
€408 - €815
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kredkeaw 8
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€136K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€81.2K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bayview Residence
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
47
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AHCH Bangsaray
Emplacement
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€223K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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