Maison avec 3 chambre à vendre à Phuket Villa 3

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Wichit, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1961631
6% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
263.60 m2 Surface intérieure
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Phuket Villa 3

Cette propriété est une maison de 263.60 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €188,000 (€712/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2024
Updated il y a 4 heures
Type de propriété Maison
Étages N/A
Emplacement Wichit, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Wat Thepnimit -0.6 Km
Surface intérieure 263.60 m2
Prix parm2 €712
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 263.60 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1961631

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€188,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Phuket Villa 3, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Phuket Villa 3
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1998)
Unités: 248
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wat Thepnimit - 0.6 Km
Emplacement: Wichit, Phuket
Phuket Villa 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Phuket Villa 3

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Phuket Villa 3.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Phuket Villa 3, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Wat Thepnimit est le plus proche Temple to Phuket Villa 3 et il se trouve à 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phuket Villa 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Wichit

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Than Thong Villa
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
489
Prix des propriétés à vendre
€95.7K - €104K
Loyers mensuels
€956
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tarn Tong Villa
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
489
Prix des propriétés à vendre
€62.6K - €104K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€683 - €1.23K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
878
Prix des propriétés à vendre
€68K - €89.9K
Loyers mensuels
€547 - €1.5K
Année de construction
août 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€110K
Loyers mensuels
€687 - €1.92K
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€81.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
572
Prix des propriétés à vendre
€73.8K - €246K
Loyers mensuels
€547
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fueang FA Condotel
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€38.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€146K
Loyers mensuels
€1.02K
Année de construction
sept. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pornsawan Condotel
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
232
Prix des propriétés à vendre
€38.2K
Loyers mensuels
€275
Année de construction
mars 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Tiwarathanee
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€75.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2005
Avancement du projet
Complété
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