Maison avec 3 chambre à vendre à Phuket Grandville Village

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1074072
7% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mai 16, 2025
3 Chambres
3 Salles de bain
240 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2013 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Phuket Grandville Village

Cette propriété est une maison de 240 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €164,000 (€682/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €954 par mois.

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TruevisionTruevision Jardinage inclusJardinage inclus

Informations de base

Date de l'inscription mars 23, 2022
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -4.2 Km
Surface intérieure 240 m2
Prix parm2 €682
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 m2
Taille du terrain 160 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2013)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€14/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1074072

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€164,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€14/mo
Louer
€954/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Phuket Grandville Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2013)
Unités: 13
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 4.2 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Phuket Grandville Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Phuket Grandville Village

A vendre 9 A louer 8
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Phuket Grandville Village.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Phuket Grandville Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Phuket Grandville Village et il se trouve à 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Phuket Grandville Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Garden Village
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€394K - €489K
Loyers mensuels
€2.99K - €4.08K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Granary Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€611K
Loyers mensuels
€4.89K - €5.98K
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€1.78M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Lake House
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€530K - €1.85M
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.4K - €10.3K
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sweet Bungalows
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€815K
Loyers mensuels
€326 - €679
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €1.63M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Wings Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€299K - €638K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K - €6.79K
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€528K - €568K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€995K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€528K
Loyers mensuels
€5.98K
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
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