Maison avec 3 chambre à vendre à Pave Ramintra-Wongwaen

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O Ngoen, Sai Mai,Bangkok
Unité ID: U1857026
3 Chambres
3 Salles de bain
168 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2018 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Pave Ramintra-Wongwaen

Cette propriété est une maison de 168 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en nov. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €158,000 (€939/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juin 4, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement O Ngoen, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Safari World -3 Km
Surface intérieure 168 m2
Prix parm2 €939
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
228.40 m2
Taille du terrain 228.40 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2018)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€56/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1857026

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€158,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€56/mo

Détails du projet

Nom du projet: Pave Ramintra-Wongwaen
Construction: Complété (nov. 2018)
Unités: 308
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Safari World - 3 Km
Emplacement: O Ngoen, Bangkok
Pave Ramintra-Wongwaen Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Piste de marche / course Piste de marche / course
Filet de basket-ball Filet de basket-ball
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Unités disponibles à Pave Ramintra-Wongwaen

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Pave Ramintra-Wongwaen.
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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Pave Ramintra-Wongwaen.
Safari World est le plus proche Attraction touristique to Pave Ramintra-Wongwaen et il se trouve à 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pave Ramintra-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
O Ngoen

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€201K - €293K
Loyers mensuels
€698
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€500K - €754K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
127
Prix des propriétés à vendre
€339K - €565K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€117K
Loyers mensuels
€698
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€182K - €503K
Loyers mensuels
€2.23K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€182K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
O Ngoen, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
291
Prix des propriétés à vendre
€176K - €293K
Loyers mensuels
€1.12K - €1.4K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
163
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Wa Tawan Tok, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€276K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€416K - €612K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
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