Maison avec 3 chambre à vendre à PAVE Prachauthit 90

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Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi,Samut Prakan
Unité ID: U1781954
3 Chambres
3 Salles de bain
148 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2019 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à PAVE Prachauthit 90

Cette propriété est une maison de 148 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €120,000 (€809/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 31, 2024
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche King Mongkut's University of Technology Thonburi -7.2 Km
Surface intérieure 148 m2
Prix parm2 €809
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 m2
Taille du terrain 204 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1781954

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€120,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/mo

Détails du projet

Nom du projet: PAVE Prachauthit 90
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 289
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche King Mongkut's University of Technology Thonburi - 7.2 Km
Emplacement: Nai Khlong Bang Pla Kot, Samut Prakan
PAVE Prachauthit 90 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à PAVE Prachauthit 90

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à PAVE Prachauthit 90, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
King Mongkut's University of Technology Thonburi est le plus proche Université to PAVE Prachauthit 90 et il se trouve à 7.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at PAVE Prachauthit 90 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Nai Khlong Bang Pla Kot

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
349
Prix des propriétés à vendre
€72K
Loyers mensuels
€326
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
349
Prix des propriétés à vendre
€62.2K - €89.7K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
€408
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
354
Prix des propriétés à vendre
€48.6K
Loyers mensuels
€245
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
351
Prix des propriétés à vendre
€126K - €190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
402
Prix des propriétés à vendre
€196K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
230
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€63.8K - €85.6K
Loyers mensuels
€82
Année de construction
mai 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€93.7K - €177K
Loyers mensuels
€435
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Niwet 1
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€95.1K - €149K
Loyers mensuels
€326
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€48.9K - €50.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
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