Maison avec 3 chambre à vendre à Passorn 2 Rangsit Klong 3

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Khlong Sam, Khlong Luang,Pathum Thani
Unité ID: U1964316
3% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à janv. 20, 2025
3 Chambres
2 Salles de bain
260 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Passorn 2 Rangsit Klong 3

Cette propriété est une maison de 260 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €149,000 (€573/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €406 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 6, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Khlong Sam, Pathum Thani
Chambres 3
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport -18 Km
Surface intérieure 260 m2
Prix parm2 €573
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1964316

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€149,000
Louer
€406/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
31
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Passorn 2 Rangsit Klong 3
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2015)
Unités: 469
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 18 Km
Emplacement: Khlong Sam, Pathum Thani
Passorn 2 Rangsit Klong 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Club enfant Club enfant

Unités disponibles à Passorn 2 Rangsit Klong 3

A vendre 5 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Passorn 2 Rangsit Klong 3 et il se trouve à 18 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Passorn 2 Rangsit Klong 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pathum Thani
Khlong Sam

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Passorn 2 Rangsit Klong 3

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Phruksa 40
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
700
Prix des propriétés à vendre
€42.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
346
Prix des propriétés à vendre
€147K - €214K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€534
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
829
Prix des propriétés à vendre
€42.4K - €53.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€58.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Thananan Village
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
924
Prix des propriétés à vendre
€50.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.98M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€33.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€45.1K - €50.5K
Loyers mensuels
€160
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€40K - €56.4K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Sam, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€40K
Loyers mensuels
€427
Année de construction
juil. 2007
Avancement du projet
Complété
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