Maison avec 3 chambre à vendre à Panalee Banna Village

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1922792
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à sept. 6, 2025
3 Chambres
2 Salles de bain
190 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2014 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Panalee Banna Village

Cette propriété est une maison de 190 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €190,000 (€1,000/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €965 par mois.

Caractéristiques

Accès à la plageAccès à la plage Accès piscineAccès piscine Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 2, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Maison
Étages 3
Emplacement Huai Yai, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach -6.5 Km
Surface intérieure 190 m2
Prix parm2 €1,000
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
190 m2
Taille du terrain 432 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2014)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1922792

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€190,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo
Louer
€965/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Panalee Banna Village
Construction: Complété (janv. 2014)
Unités: 160
Zone du projet: 96,000 m2
Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach - 6.5 Km
Emplacement: Huai Yai, Pattaya
Panalee Banna Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Panalee Banna Village

A vendre 3 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Panalee Banna Village.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Panalee Banna Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Na Jomtien Beach est le plus proche Plage to Panalee Banna Village et il se trouve à 6.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Panalee Banna Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Huai Yai

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€273K - €1.19M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Panalee 1
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€179K - €549K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.31K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Space Pattaya 2
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€687K - €714K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Sylva Pattaya
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.25M - €1.31M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Mae 2 Villa
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€226K - €345K
Loyers mensuels
€2.48K
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Mae Pool Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€208K - €436K
Loyers mensuels
€1.65K - €1.79K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€218K - €358K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€742K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tropical Village 2
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€262K - €331K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Garden Ville 9
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€193K - €286K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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