Maison avec 3 chambre à vendre à Nova Real Estate

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Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1706516
3 Chambres
3 Salles de bain
348 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison avec 3 chambre à vendre à Nova Real Estate

Cette propriété est une maison de 348 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €437,000 (€1,260/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 20, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Pak Nam Pran, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Pranburi Beach -2.7 Km
Surface intérieure 348 m2
Prix parm2 €1,260
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 307.38 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité Type A
Places de parking 2
Taille de la piscine 15.8 sq.m.
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1706516

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€437,000

Détails du projet

Nom du projet: Nova Real Estate
Promoteur: Nova Real Estate
Construction: Sur Plan
Unités: 21
Zone du projet: 12,927 m2
Point de repère le plus proche Pranburi Beach - 2.7 Km
Emplacement: Pak Nam Pran, Hua Hin
Nova Real Estate Détails du projet

Caractéristiques du projet

Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nova Real Estate, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Pranburi Beach est le plus proche Plage to Nova Real Estate et il se trouve à 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Nova Real Estate you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Hua Hin
Pak Nam Pran

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€171K
Loyers mensuels
€822
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
KM Beach Pranburi
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€122K - €493K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.37K
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€126K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€904
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€411K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hana Village
Emplacement
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€301K - €1.1M
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.92K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hana Lani Village
Emplacement
Sam Roi Yot, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€602K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pran A Luxe
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€383K - €1.11M
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.64K - €1.78K
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€438K - €1.92M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Phloen Pruksa
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€97.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Win Home Pranburi
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €73.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
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