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    Maison avec 3 chambre à vendre à Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
    Bang Waek, Phasi Charoen,Bangkok
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    Prix de vente
    €334,000
    Programme des visites

    Maison avec 3 chambre à vendre à Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

    (1 Avis)
    Bang Waek, Phasi Charoen,Bangkok
    Unité ID: U1904767
    4% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    267.60 m2 Surface intérieure
    2 étages
    déc. 2006 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €334,000
    10

    Maison avec 3 chambre à vendre à Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

    Cette propriété est une maison de 267.60 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €334,000 (€1,250/SqM).

    Caractéristiques

    Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription juil. 30, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Maison (Single Detached)
    Étages 2
    Emplacement Bang Waek, Bangkok
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Bang Wa BTS -1.7 Km
    Surface intérieure 267.60 m2
    Prix parm2 €1,250
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 267.60 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (déc. 2006)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1904767

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €334,000
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Nantawan Sathorn-Ratchaphruk, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
    Promoteur: Land and Houses
    Construction: Complété (déc. 2006)
    Unités: 382
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Bang Wa BTS - 1.7 Km
    Emplacement: Bang Waek, Bangkok
    Nantawan Sathorn-Ratchaphruk Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Nantawan Sathorn-Ratchaphruk

    A vendre 8 A louer 2
    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Nantawan Sathorn-Ratchaphruk.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nantawan Sathorn-Ratchaphruk, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Bang Wa BTS est le plus proche BTS Station to Nantawan Sathorn-Ratchaphruk et il se trouve à 1.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Nantawan Sathorn-Ratchaphruk you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ma maison d'occasion
    Prayuth Suksee, Thaïlande, il y a 8 ans
    J'ai acheté une maison de trois chambres d'occasion avec des meubles d'une connaissance à un prix raisonnable l'année dernière. Dans ma maison, il y a un espace spacieux adapté à la vie familiale. Il y a aussi un club-house, une piscine et un centre de remise en forme au sein du projet. Il est parfait pour un passionné de fitness de gymnase comme moi. J'avais l'habitude de payer mensuellement pour aller à la gym, ce qui m'aide à économiser beaucoup. En termes d'emplacement, il est considéré comme bon, calme et privé. Il est important de noter que ce n'est pas loin du centre de Pinklao, du marché de Taling Chan flottant et des bureaux gouvernementaux.
    Bangkok
    Bang Waek

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Urban Sathorn
    Emplacement
    Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    322
    Prix des propriétés à vendre
    €183K - €280K
    ▲ 7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €673 - €1.62K
    Année de construction
    août 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk
    Emplacement
    Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    484
    Prix des propriétés à vendre
    €153K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €593
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13
    Emplacement
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    586
    Prix des propriétés à vendre
    €41.8K - €45.8K
    Loyers mensuels
    €216 - €404
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ratchapruek Condo
    Emplacement
    Bang Chak, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €37.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
    Emplacement
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    190
    Prix des propriétés à vendre
    €350K
    Loyers mensuels
    €1.56K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
    Emplacement
    Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    224
    Prix des propriétés à vendre
    €113K - €119K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Charan Garden
    Emplacement
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €15.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Charn Issara City Home
    Emplacement
    Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    256
    Prix des propriétés à vendre
    €114K
    Loyers mensuels
    €162
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
    Emplacement
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    1085
    Prix des propriétés à vendre
    €29.6K - €269K
    Loyers mensuels
    €162 - €183
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sol Midtown Petchkasem–Sathorn
    Emplacement
    Bang Duan, Phasi Charoen, Bangkok
    Nombre d'unités
    49
    Prix des propriétés à vendre
    €337K - €372K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    Ratchapruek Condo
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