Maison avec 3 chambre à vendre à Nakarasarb Village

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Mueang, Pattaya, Chon Buri

Unité ID: U1143876

3 Chambres

4 Salles de bain

374.40 m2 Surface intérieure

2 étages

déc. 2022 Complété

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Prix de vente

€507,000

Maison avec 3 chambre à vendre à Nakarasarb Village

Cette propriété est une maison de 374.40 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €507,000 (€1,350/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Jacuzzi

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription août 25, 2022

Updated N/A

Type de propriété Maison

Étages 2

Emplacement Mueang, Pattaya

Chambres 3

Point de repère le plus proche Bangsaen Beach -6.6 Km

Surface intérieure 374.40 m2

Prix parm2 €1,350

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 624 m2

Animaux de compagnie Toléré

Maison Droit de propriété

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (déc. 2022)

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité B

Places de parking 3

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€595/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1143876

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€507,000

CAM Fee

€595/mo

Détails du projet

Nom du projet: Nakarasarb Village

Promoteur: Pakdeetrakul Real Estate Company Limited

Construction: Complété (déc. 2022)

Unités: 24

Zone du projet: 67,200 m2

Point de repère le plus proche Bangsaen Beach - 6.6 Km

Emplacement: Mueang, Pattaya

Nakarasarb Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Sauna

Unités disponibles à Nakarasarb Village

Tout
3 chambres

437.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

515.20 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

316 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

568.40 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

620.80 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

549.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

556.40 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

599.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

624 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

621.20 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

626 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

627.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

701.20 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

694.40 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

705.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

717.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

738.40 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

893.20 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

663.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

787.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

839.20 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

859.20 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

952.40 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

831.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Nakarasarb Village .

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,730

1er paiement

A la signature du contrat

20%

Acompte

12 months

30%

2ème paiement

Au transfert

50%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nakarasarb Village , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €595 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Nakarasarb Village , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.

Bangsaen Beach est le plus proche Plage to Nakarasarb Village et il se trouve à 6.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Nakarasarb Village you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,730

1er paiement

A la signature du contrat

20%

Acompte

12 months

30%

2ème paiement

Au transfert

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Pattaya

Mueang

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10.0 km/ 15 minutes en voiture
A Suvarnabhumi Airport
82.1 km/ 1 heure en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Nakarasarb Village

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Panya Resort Condominium

Emplacement

Bang Phra, Mueang Chon Buri, Chon Buri

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€94.8K - €285K

Loyers mensuels

€761 - €1.09K

Année de construction

nov. 1994

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Maneerin Park Bangphra

Emplacement

Bang Phra, Mueang Chon Buri, Chon Buri

Nombre d'unités

241

Prix des propriétés à vendre

€126K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Heritage Village Bang Phra

Emplacement

Bang Phra, Mueang Chon Buri, Chon Buri

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€408K

Loyers mensuels

€1.36K

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Casalunar Mesto Home

Emplacement

Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€223K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Rao the Residence

Emplacement

Mueang, Mueang Chon Buri, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€307K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Arinsiri@Sukhumvit

Emplacement

Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri

Nombre d'unités

254

Prix des propriétés à vendre

€61.1K - €75.8K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Grand Home Place

Emplacement

Mueang, Mueang Chon Buri, Chon Buri

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€171K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Seadream @Sriracha

Emplacement

Bang Phra, Mueang Chon Buri, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€64.2K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Symphony Bangpra – Sriracha

Emplacement

Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri

Nombre d'unités

760

Prix des propriétés à vendre

€224K

Loyers mensuels

€1.22K

Année de construction

avr. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Casalunar Paradiso

Emplacement

Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri

Nombre d'unités

389

Prix des propriétés à vendre

€228K - €405K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

févr. 2015

Avancement du projet

Complété

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