Maison avec 3 chambre à vendre à NAI HOME Srisunthon2

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1877502
3 Chambres
2 Salles de bain
142 m2 Surface intérieure
2 étages
sept. 2024 Sur Plan

Maison avec 3 chambre à vendre à NAI HOME Srisunthon2

Cette propriété est une maison de 142 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en sept. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €134,000 (€944/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 18, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Maison (Semi Detached)
Étages 2
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Tesco Lotus Thalang -1 Km
Surface intérieure 142 m2
Prix parm2 €944
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 196 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan (sept. 2024)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1877502

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€134,000

Détails du projet

Nom du projet: NAI HOME Srisunthon2
Promoteur: Nainai Real estate
Construction: Sur Plan (sept. 2024)
Unités: 8
Zone du projet: 1,720 m2
Point de repère le plus proche Tesco Lotus Thalang - 1 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
NAI HOME Srisunthon2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à NAI HOME Srisunthon2

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à NAI HOME Srisunthon2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Tesco Lotus Thalang est le plus proche Centre Commercial to NAI HOME Srisunthon2 et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at NAI HOME Srisunthon2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€254
1er paiement
A la signature du contrat
€5,070
2ème paiement
Down payment 12 months
€583
3ème paiement
Au transfert
90%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
Si Sunthon

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Siamaya
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€328K - €420K
▲ 1.7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€81.4K - €89K
Loyers mensuels
€814 - €890
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€83.9K - €122K
Loyers mensuels
€890
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€598K - €1.03M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4590
Prix des propriétés à vendre
€18.8K - €19.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
434
Prix des propriétés à vendre
€211K - €252K
Loyers mensuels
€636 - €2.16K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kanjanaville
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€99.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manor Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€512K - €1.22M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Phustone Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€700K - €967K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€89K - €127K
Loyers mensuels
€712
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
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