Maison avec 3 chambre à vendre à Life Bangkok Boulevard Ramintra

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Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
Unité ID: U1702728
4% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
280 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2023 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Life Bangkok Boulevard Ramintra

Cette propriété est une maison de 280 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €377,000 (€1,350/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,370 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023) Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 27, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Khan Na Yao, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Fashion Island -1.9 Km
Surface intérieure 280 m2
Prix parm2 €1,350
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
90 m2
Taille du terrain 256 m2
Animaux de compagnie Chiens uniquement
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2023)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1702728

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€377,000
Louer
€1,370/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Construction: Complété (août 2015)
Unités: 265
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Fashion Island - 1.9 Km
Emplacement: Khan Na Yao, Bangkok
Life Bangkok Boulevard Ramintra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Unités disponibles à Life Bangkok Boulevard Ramintra

A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Life Bangkok Boulevard Ramintra, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Fashion Island est le plus proche Centre Commercial to Life Bangkok Boulevard Ramintra et il se trouve à 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Life Bangkok Boulevard Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khan Na Yao

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€536K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€932K - €3.3M
Loyers mensuels
€6.87K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€192K
Loyers mensuels
€962
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Greenwich Ramintra
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
174
Prix des propriétés à vendre
€107K - €115K
Loyers mensuels
€632
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
406
Prix des propriétés à vendre
€53.6K - €55K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Setthasiri Serithai
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€459K
Loyers mensuels
€2.14K - €3.3K
Année de construction
juil. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€165K - €179K
Loyers mensuels
€330
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€225K - €551K
▲ 2.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€68.7K - €121K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€302 - €357
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Park At Fashion
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
360
Prix des propriétés à vendre
€79.7K - €82.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
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