Maison avec 3 chambre à vendre à Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao

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Mahasawat, Bang Kruai,Nonthaburi
Unité ID: U1041508
4% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
145 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2019 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao

Cette propriété est une maison de 145 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €133,000 (€916/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin

Informations de base

Date de l'inscription nov. 12, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Mahasawat, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Yi Khan MRT -6.7 Km
Surface intérieure 145 m2
Prix parm2 €916
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 155.20 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 3 Gor
Construction Complété (déc. 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1041508

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€133,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2019)
Unités: 271
Zone du projet: 91,200 m2
Point de repère le plus proche Bang Yi Khan MRT - 6.7 Km
Emplacement: Mahasawat, Nonthaburi
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Jacuzzi Jacuzzi
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €41 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bang Yi Khan MRT est le plus proche MRT Station to Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao et il se trouve à 6.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Life Bangkok Boulevard Rachaphruek-Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Mahasawat

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
241
Prix des propriétés à vendre
€157K
Loyers mensuels
€734
Année de construction
N/A
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Complété
Emplacement
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
249
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€92.1K - €114K
Loyers mensuels
€489
Année de construction
janv. 2020
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Nom du projet
Ban Dream Home
Emplacement
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€65.2K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Nom du projet
Ratirom Park
Emplacement
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Complété
Nom du projet
Ratirom Village 2
Emplacement
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
279
Prix des propriétés à vendre
€177K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€84.2K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€323K - €367K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur Plan
Nom du projet
Noble Geo Rama 5
Emplacement
Bang Khun Kong, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
142
Prix des propriétés à vendre
€190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Taling Chan, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€408K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Romruen Ville
Emplacement
Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€41.3K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
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