Maison avec 3 chambre à vendre à Laphawan 9

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Lahan, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Unité ID: U1731916
3 Chambres
3 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Laphawan 9

Cette propriété est une maison de 250 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €224,000 (€894/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription févr. 8, 2024
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Lahan, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT -4.7 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €894
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 456 m2
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
N/A
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1731916

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€224,000

Détails du projet

Nom du projet: Laphawan 9
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2000)
Unités: 4
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT - 4.7 Km
Emplacement: Lahan, Nonthaburi
Laphawan 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Khlong Bang Phai MRT est le plus proche MRT Station to Laphawan 9 et il se trouve à 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Laphawan 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Lahan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Laphawan 9

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€37.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lahan, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€57.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€125K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€75.8K
Loyers mensuels
€258
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Emerald Park
Emplacement
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€40.5K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Emerald Park 3
Emplacement
Phimonrat, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€43.4K - €46.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€139K - €238K
Loyers mensuels
€462
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
204
Prix des propriétés à vendre
€163K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
318
Prix des propriétés à vendre
€136K - €375K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bua Thong, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
409
Prix des propriétés à vendre
€99.2K - €209K
Loyers mensuels
€543
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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