Maison avec 3 chambre à vendre à La Vallee Ville Huahin

(2 Avis)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1036140
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mars 31, 2025
3 Chambres
2 Salles de bain
130 m2 Surface intérieure
1 étages
mai 2016 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à La Vallee Ville Huahin

Cette propriété est une maison de 130 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €131,000 (€1,010/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €491 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour

Informations de base

Date de l'inscription oct. 12, 2021
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -4.8 Km
Surface intérieure 130 m2
Prix parm2 €1,010
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 390 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (mai 2016)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1036140

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€131,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mo
Louer
€491/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: La Vallee Ville Huahin
Promoteur: LHM Property Group
Construction: Complété (mai 2017)
Unités: 200
Zone du projet: 60,710 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 4.8 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
La Vallee Ville Huahin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à La Vallee Ville Huahin

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à La Vallee Ville Huahin

A vendre 8 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à La Vallee Ville Huahin.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à La Vallee Ville Huahin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at La Vallee Ville Huahin is a fixed amount of €20. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to La Vallee Ville Huahin et il se trouve à 4.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at La Vallee Ville Huahin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

3.6 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Maisons bon marché bien situées
Verified Visitor, il y a 4 ans
Maisons bon marché bien situées - je ne peux pas m'attendre à trop pour 2 mil THB. L'emplacement est très bon avec des magasins, etc. à proximité
Ce Modern Vintage est la réponse parfaite pour ma famille.
Danial Chaires, Brésil, il y a 7 ans
J'ai commencé la décoration et a déménagé dans le droit de la maison après avoir été achevée en Octobre 2017. maison Mon est une unité de 4 chambres, et il est assez grand pour ma famille. De plus, ce projet est les animaux de compagnie, ils nous permettent d'avoir des chats. Pourtant, vous devez prendre soin de vos animaux de compagnie de ne pas déambuler ou causer des problèmes à vos voisins. Dans le cas contraire, vous serez condamné à une amende immédiatement. L'emplacement est excellent car il est proche de mon bureau, école, commerces, restaurants et attractions touristiques. Dans mon temps libre, j'aime visiter les grands magasins comme Bluport Hua Hin Shopping Center et centres commerciaux Market Village Hua Hin comme il est à proximité. Il y a des équipements décents comme une grande piscine extérieure dans la zone commune, où je vais habituellement autour de 09h00-10h00 comme il est pas aussi encombré que d'autres fois. Plus important encore, le prix est raisonnable étant donné que c'est un projet nouvellement construit. En outre, il est facile de se déplacer de l'appartement car il y a différentes façons d'entrée, il évite les embouteillages efficacement.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches La Vallee Ville Huahin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€251K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nature Valley 2
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€163K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lavallee Town 3
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €75.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Vallee Light
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €128K
▼ -10.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€462 - €598
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Vallee
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€81.5K - €97.8K
Loyers mensuels
€462 - €1.03K
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€187K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Phutawan
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€26.9K - €47.5K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€163
Année de construction
août 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Great Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€89.4K - €136K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kiri Nakara
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€56.8K - €142K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€408 - €951
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
H Two Villa
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€102K - €258K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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