Maison avec 3 chambre à vendre à Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U1716502
3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2010 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en nov. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €310,000 (€1,550/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription déc. 3, 2024
Updated il y a 19 heures
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Hua Mak, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL -1.8 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €1,550
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 m2
Taille du terrain 288 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2010)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue à 360, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€83/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1716502

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€310,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€83/mo

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2010)
Unités: 90
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 1.8 Km
Emplacement: Hua Mak, Bangkok
Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Krong Thong Villa Park Rama 9-Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Hua Mak

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Emplacement et quartier

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Année de construction
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Nom du projet
Town Plus Huamark
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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€136K
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déc. 2015
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Complété
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€234K - €662K
Loyers mensuels
€1.1K - €4.96K
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
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Nom du projet
The Preston Empire
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€538K - €620K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€190K - €245K
Loyers mensuels
€1.38K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
€689 - €882
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€245K
Loyers mensuels
€521 - €689
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€262K
Loyers mensuels
€579
Année de construction
juin 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Town Avenue Rama 9
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€124K - €134K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€717 - €1.16K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
223
Prix des propriétés à vendre
€229K - €629K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattamon Condo Town
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€27.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
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