Maison avec 3 chambre à vendre à Khao Noi Village

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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1958827
4% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
125 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2007 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Khao Noi Village

Cette propriété est une maison de 125 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €98,100 (€785/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 29, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Hua Hin City, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Plearn Wan Living Museum -1.5 Km
Surface intérieure 125 m2
Prix parm2 €785
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 m2
Taille du terrain 385 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2007)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1958827

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€98,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Khao Noi Village, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Khao Noi Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2007)
Unités: 102
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Plearn Wan Living Museum - 1.5 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
Khao Noi Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Khao Noi Village

A vendre 1 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Plearn Wan Living Museum est le plus proche Attraction touristique to Khao Noi Village et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Khao Noi Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Hua Hin City

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
BONAIR Villa HuaHin
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€184K - €269K
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Chutikarn
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€101K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€679
Année de construction
août 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tropical Hill 2
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€158K
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karat Village
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€48.9K - €103K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€162K - €163K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Heights 1
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€231K - €326K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€815
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€121K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€160K - €163K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sirinland
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€104K - €133K
Loyers mensuels
€679
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€109K - €223K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €1.09K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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