Maison avec 3 chambre à vendre à K.C. Park Ville 3

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Ram Inthra, Khan Na Yao,Bangkok
Unité ID: U1871678
7% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
276 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à K.C. Park Ville 3

Cette propriété est une maison de 276 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €145,000 (€525/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €835 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 17, 2024
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Ram Inthra, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Fashion Island -1.5 Km
Surface intérieure 276 m2
Prix parm2 €525
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
170 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1871678

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€145,000
Louer
€835/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: K.C. Park Ville 3
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 203
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Fashion Island - 1.5 Km
Emplacement: Ram Inthra, Bangkok
K.C. Park Ville 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à K.C. Park Ville 3

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Fashion Island est le plus proche Centre Commercial to K.C. Park Ville 3 et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at K.C. Park Ville 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Ram Inthra

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
RNP Place Ramintra
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€91.6K - €105K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
1232
Prix des propriétés à vendre
€41.1K - €125K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €473
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€668K - €863K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€446K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.96K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€66.5K - €91.9K
Loyers mensuels
€418 - €557
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€192K - €320K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€613K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€125K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ram Inthra, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€135K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
Nombre d'unités
453
Prix des propriétés à vendre
€52.9K - €166K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€306 - €390
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
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