Maison avec 3 chambre à vendre à K.C. Greenville

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Nong Chok, Nong Chok,Bangkok
Unité ID: U1912520
5% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
160 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2015 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à K.C. Greenville

Cette propriété est une maison de 160 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €79,500 (€497/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription août 16, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Chok, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Safari World -25.7 Km
Surface intérieure 160 m2
Prix parm2 €497
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie N/A
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (oct. 2015)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1912520

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€79,500
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à K.C. Greenville, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: K.C. Greenville
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2015)
Unités: 50
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Safari World - 25.7 Km
Emplacement: Nong Chok, Bangkok
K.C. Greenville Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon

Unités disponibles à K.C. Greenville

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Safari World est le plus proche Attraction touristique to K.C. Greenville et il se trouve à 25.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at K.C. Greenville you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nong Chok

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€86.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€96.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
349
Prix des propriétés à vendre
€73.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nanthawan 2
Emplacement
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€35.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€34.9K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noantawee Ville 5
Emplacement
Nong Chok, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
377
Prix des propriétés à vendre
€80.9K
Loyers mensuels
€244
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Laddawan
Emplacement
Khok Faet, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€80.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€94.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kittichai Villa 17
Emplacement
Khu Fung Nuea, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
182
Prix des propriétés à vendre
€89.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Krathum Rai, Nong Chok, Bangkok
Nombre d'unités
496
Prix des propriétés à vendre
€70.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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