Maison avec 3 chambre à vendre à Inthara Chitchai Village

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Talat Khwan, Doi Saket,Chiang Mai
Unité ID: U85075
7% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
90 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2005 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Inthara Chitchai Village

Cette propriété est une maison de 90 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €129,000 (€1,440/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription sept. 12, 2018
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Talat Khwan, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Tweechol Botanic Garden -0.2 Km
Surface intérieure 90 m2
Prix parm2 €1,440
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 744 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (oct. 2005)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U85075

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€129,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Inthara Chitchai Village, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Inthara Chitchai Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2005)
Unités: 416
Zone du projet: 197,000 m2
Point de repère le plus proche Tweechol Botanic Garden - 0.2 Km
Emplacement: Talat Khwan, Chiang Mai
Inthara Chitchai Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Inthara Chitchai Village

A vendre 3 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Inthara Chitchai Village.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Inthara Chitchai Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Tweechol Botanic Garden est le plus proche Attraction touristique to Inthara Chitchai Village et il se trouve à 0.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Inthara Chitchai Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Talat Khwan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
San Pa Pao, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€201K - €245K
Loyers mensuels
€689 - €1.79K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Doi, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€90.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
487
Prix des propriétés à vendre
€146K - €193K
Loyers mensuels
€689
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Rim Tarn
Emplacement
Choeng Doi, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€93.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
IM Home
Emplacement
Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€60.4K - €71.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€199K - €1.02M
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Anansiri
Emplacement
San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€100K - €176K
▲ 15.6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan San Sa Bai
Emplacement
San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€102K
Loyers mensuels
€772
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
99 Avenue
Emplacement
San Na Meng, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€62.5K
Loyers mensuels
€551
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Vieng Doi
Emplacement
Choeng Doi, Doi Saket, Chiang Mai
Nombre d'unités
163
Prix des propriétés à vendre
€160K - €383K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.32K - €2.21K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
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