Maison avec 3 chambre à vendre à Inizio Koh Kaew Phuket

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1903042
9% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
160 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2017 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Inizio Koh Kaew Phuket

Cette propriété est une maison de 160 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en oct. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €186,000 (€1,160/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,460 par mois.

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite TruevisionTruevision

Informations de base

Date de l'inscription juil. 27, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Ko Kaeo, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche The British International School -2.5 Km
Surface intérieure 160 m2
Prix parm2 €1,160
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 m2
Taille du terrain 204 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 2017)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Montagne, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€718/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1903042

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€186,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€718/mo
Louer
€1,460/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Inizio Koh Kaew Phuket
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2019)
Unités: 128
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche The British International School - 2.5 Km
Emplacement: Ko Kaeo, Phuket
Inizio Koh Kaew Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Inizio Koh Kaew Phuket

A vendre 4 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Inizio Koh Kaew Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The British International School est le plus proche Ecole internationale to Inizio Koh Kaew Phuket et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Inizio Koh Kaew Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Ko Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€346K - €440K
Loyers mensuels
€1.6K - €3.19K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€123K
Loyers mensuels
€838 - €1.2K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Passorn Koh Kaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€200K - €226K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.33K - €2.26K
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€149K - €466K
Loyers mensuels
€1.14K - €3.99K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Orchid
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€426K - €503K
Loyers mensuels
€1.86K - €3.19K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Woodlands
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.99K - €5.19K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€420K
Loyers mensuels
€745 - €798
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lantern
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€492K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.73K - €3.99K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Habitown Kohkaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€78.5K - €154K
Loyers mensuels
€585 - €1.06K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.73K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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