Maison avec 3 chambre à vendre à Huahin View

(2 Avis)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1944687
11% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à oct. 15, 2024
3 Chambres
2 Salles de bain
201 m2 Surface intérieure
1 étages
oct. 2024 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Huahin View

Cette propriété est une maison de 201 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €123,000 (€612/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,090 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 4, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Black Mountain Water Park -2.7 Km
Surface intérieure 201 m2
Prix parm2 €612
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
87 m2
Taille du terrain 288 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 2024)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Montagne, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 3x6
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1944687

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€123,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mo
Louer
€1,090/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
11%

Détails du projet

Nom du projet: Huahin View
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2011)
Unités: 150
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Black Mountain Water Park - 2.7 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
Huahin View Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Huahin View

A vendre 1 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Huahin View.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Huahin View, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Black Mountain Water Park est le plus proche Attraction touristique to Huahin View et il se trouve à 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Huahin View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

2.9 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Les promesses de développement, mais non livrés
Manfred Pätzold, il y a 4 ans
Acheté il y a 2 ans. Pas de sécurité comme promis. la piscine devrait pas non plus soutenu. Le développeur est pas engagé.
Notre première maison
Michelle Lanclos, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Huahin View est un projet de maison individuelle Je l'ai acheté à cause du prix raisonnable et la taille de la maison de 2 chambres et 2 salles de bains convient bien moi. De plus, son emplacement est situé non loin de la ville de Hua Hin. Voyage en voiture privée est également très pratique et rapide. Bien que la maison est située dans la ruelle, le prix est raisonnable, avec un bon environnement entouré. Voici très ombragé car il y a beaucoup d'arbres entourés. En outre, il de3 kilomètres près de Hua Hin Zoo et Black Mountain Water Park, où je peux aller quand j'ai du temps libre.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Huahin View

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€290K - €337K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
View Till Khao
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€111K - €203K
Loyers mensuels
€836 - €1.25K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€192K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€780 - €1.67K
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pineapple Village
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€76.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€78K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.03K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€153K - €201K
Loyers mensuels
€1.17K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
NA RAYA
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€359K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Summerland Village
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€223K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Palm Avenue 4
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€285K - €502K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Nature Valley 2
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€167K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.11K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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