Maison avec 3 chambre à vendre à Hometown Sriracha

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Surasak, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U160119
7% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
févr. 2007 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Hometown Sriracha

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en févr. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €88,600 (€443/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €539 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 7, 2020
Updated il y a 4 jours
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Surasak, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Koh Loy Ko Sichang Ferry Port -6.6 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €443
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
56 m2
Taille du terrain 256 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (févr. 2007)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U160119

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€88,600
Louer
€539/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Hometown Sriracha
Construction: Complété (févr. 2007)
Unités: 278
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 6.6 Km
Emplacement: Surasak, Pattaya
Hometown Sriracha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Hometown Sriracha

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Koh Loy Ko Sichang Ferry Port est le plus proche Jetée to Hometown Sriracha et il se trouve à 6.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hometown Sriracha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Surasak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€98.2K - €106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€116K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
291
Prix des propriétés à vendre
€189K - €325K
Loyers mensuels
€487 - €1.22K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prize Sriracha
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€50.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€176K - €271K
Loyers mensuels
€1.49K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thararin Village
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€105K
Loyers mensuels
€677
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€184K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€130K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€150K
Loyers mensuels
€541
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
390
Prix des propriétés à vendre
€59.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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