Maison avec 3 chambre à vendre à Homeplace Wongwaen-Rattanathibet

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Bang Mae Nang, Bang Yai,Nonthaburi
Unité ID: U1770656
3 Chambres
2 Salles de bain
147 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2011 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Homeplace Wongwaen-Rattanathibet

Cette propriété est une maison de 147 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €102,000 (€691/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription mars 25, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Mae Nang, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT
Surface intérieure 147 m2
Prix parm2 €691
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 160 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2011)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1770656

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€102,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2011)
Unités: 245
Zone du projet: 75,784 m2
Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT
Emplacement: Bang Mae Nang, Nonthaburi
Homeplace Wongwaen-Rattanathibet Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Homeplace Wongwaen-Rattanathibet, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Khlong Bang Phai MRT est le plus proche MRT Station to Homeplace Wongwaen-Rattanathibet et il se trouve à 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Homeplace Wongwaen-Rattanathibet you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Bang Mae Nang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Pruksa 69
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€43.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€64.4K - €70.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€54.5K - €68.2K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Indy Bangyai 2
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€73.7K - €84.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€50.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Great Bangyai
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€104K - €108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€63K - €69K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruklada Bangyai
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
700
Prix des propriétés à vendre
€112K - €159K
Loyers mensuels
€822
Année de construction
juin 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
311
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €82.2K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
457
Prix des propriétés à vendre
€68.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
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