Maison avec 3 chambre à vendre à Habitia Kohkaew Phuket

(1 Avis)
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1878544
9% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
254 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Habitia Kohkaew Phuket

Cette propriété est une maison de 254 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €158,000 (€621/SqM).

Caractéristiques

Entièrement rénovéEntièrement rénové

Informations de base

Date de l'inscription juin 19, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Ko Kaeo, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche The British International School -0.6 Km
Surface intérieure 254 m2
Prix parm2 €621
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 148 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1878544

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€158,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Habitia Kohkaew Phuket, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Habitia Kohkaew Phuket
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (mai 2011)
Unités: 100
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche The British International School - 0.6 Km
Emplacement: Ko Kaeo, Phuket
Habitia Kohkaew Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Habitia Kohkaew Phuket

A vendre 8 A louer 16
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Habitia Kohkaew Phuket.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Habitia Kohkaew Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at Habitia Kohkaew Phuket is a fixed amount of €38. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
The British International School est le plus proche Ecole internationale to Habitia Kohkaew Phuket et il se trouve à 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Habitia Kohkaew Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Une maison individuelle bien allouée à atmostphere détente
Johanna Hagen, Allemagne, il y a 5 ans
Je l'ai acheté cette maison individuelle de rester avec ma famille. À présent. Je suis venu ici pour plus d'un an et n'ont pas trouvé de problèmes. La maison que j'ai acheté une maison individuelle de 2 étages avec 3 chambres. La taille de ce n'est pas grande, mais bien alloué. Il est également en partie meublé. Le mobilier est de bonne qualité qui est rentable. L'atmosphère du projet est tellement relaxant. De plus, il y a des installations complètes, y compris une salle de fitness, une piscine et un club-house. En outre, l'emplacement est non loin du centre-ville, ce qui est pratique pour se déplacer.
Phuket
Ko Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Habitia Kohkaew Phuket

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Saransiri Kohkaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€212K - €408K
Loyers mensuels
€1.63K - €2.31K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Burasiri Kohkaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
327
Prix des propriétés à vendre
€225K - €285K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €2.17K
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€541K - €1.1M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Indy 2
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€242K
Loyers mensuels
€1.22K - €1.9K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Habitown Kohkaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €157K
Loyers mensuels
€598 - €1.09K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1005
Prix des propriétés à vendre
€73.9K - €459K
Loyers mensuels
€543 - €1.3K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€261K - €978K
Loyers mensuels
€2.17K - €2.45K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€429K - €459K
Loyers mensuels
€761 - €815
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Canopy Hills Villas
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€1.28M - €1.49M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Villa Orchid
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€435K - €513K
Loyers mensuels
€1.9K - €3.26K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
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