Maison avec 3 chambre à vendre à Habitia Bangyai

 (Laisser un avis)
Sao Thong Hin, Bang Yai,Nonthaburi
Unité ID: U1702486
7% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
235 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2009 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Habitia Bangyai

Cette propriété est une maison de 235 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €144,000 (€614/SqM).

Caractéristiques

Jardin sur le toitJardin sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin DuplexDuplex BalconBalcon Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription déc. 18, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Sao Thong Hin, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Talad Bang Yai MRT
Surface intérieure 235 m2
Prix parm2 €614
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 224 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2009)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1702486

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€144,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Habitia Bangyai, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Habitia Bangyai
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2009)
Unités: 216
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Talad Bang Yai MRT
Emplacement: Sao Thong Hin, Nonthaburi
Habitia Bangyai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Habitia Bangyai

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Habitia Bangyai.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Habitia Bangyai.
Talad Bang Yai MRT est le plus proche MRT Station to Habitia Bangyai et il se trouve à 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Habitia Bangyai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Nonthaburi
Sao Thong Hin

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Habitia Bangyai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€78.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
1208
Prix des propriétés à vendre
€32.3K - €121K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€177 - €408
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chittakan
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
255
Prix des propriétés à vendre
€43.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
204
Prix des propriétés à vendre
€136K
Loyers mensuels
€503
Année de construction
avr. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kritsada Nakhon 10
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€43.5K
Loyers mensuels
€190
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€93.7K - €107K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bangyai City
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€48.6K - €272K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
297
Prix des propriétés à vendre
€64.9K - €114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€39.4K - €67.9K
Loyers mensuels
€163 - €272
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€48.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays