Maison avec 3 chambre à vendre à Habitia Bangyai

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Sao Thong Hin, Bang Yai,Nonthaburi
Unité ID: U1414292
6% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
156 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Habitia Bangyai

Cette propriété est une maison de 156 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €145,000 (€928/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €696 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin

Informations de base

Date de l'inscription mai 24, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Sao Thong Hin, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Talad Bang Yai MRT
Surface intérieure 156 m2
Prix parm2 €928
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 232 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1414292

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€145,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo
Louer
€696/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Habitia Bangyai
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2009)
Unités: 216
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Talad Bang Yai MRT
Emplacement: Sao Thong Hin, Nonthaburi
Habitia Bangyai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Habitia Bangyai

A vendre 2 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Habitia Bangyai.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Habitia Bangyai.
Talad Bang Yai MRT est le plus proche MRT Station to Habitia Bangyai et il se trouve à 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Habitia Bangyai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Sao Thong Hin

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Habitia Bangyai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€80.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
1208
Prix des propriétés à vendre
€33.1K - €124K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€181 - €418
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chittakan
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
255
Prix des propriétés à vendre
€44.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
204
Prix des propriétés à vendre
€139K
Loyers mensuels
€515
Année de construction
avr. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kritsada Nakhon 10
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€44.6K
Loyers mensuels
€195
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€96.1K - €110K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bangyai City
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€49.8K - €278K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
297
Prix des propriétés à vendre
€66.5K - €117K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€40.4K - €192K
Loyers mensuels
€167 - €278
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€49.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
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