Maison avec 3 chambre à vendre à Green Villa Pasak-Lamphun

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Pa Sak, Mueang Lamphun,Lamphun
Unité ID: U1976849
6% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2012 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Green Villa Pasak-Lamphun

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €91,100 (€455/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 2, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Pa Sak, Lamphun
Chambres 3
Point de repère le plus proche Lamphun Bus Station -3.9 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €455
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 300 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2012)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1976849

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€91,100
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Green Villa Pasak-Lamphun, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Green Villa Pasak-Lamphun
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2012)
Unités: 65
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lamphun Bus Station - 3.9 Km
Emplacement: Pa Sak, Lamphun
Green Villa Pasak-Lamphun Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Green Villa Pasak-Lamphun

A vendre 2 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Green Villa Pasak-Lamphun, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Lamphun Bus Station est le plus proche Terminal de bus to Green Villa Pasak-Lamphun et il se trouve à 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Green Villa Pasak-Lamphun you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Lamphun
Pa Sak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Pa Sak, Mueang Lamphun, Lamphun
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Pa Sak, Mueang Lamphun, Lamphun
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Pa Sak, Mueang Lamphun, Lamphun
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Loyers mensuels
N/A
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déc. 2010
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Nong Faek, Mueang Lamphun, Lamphun
Nombre d'unités
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€43.8K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2021
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