Maison avec 3 chambre à vendre à Green View Home

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Nong Han, San Sai,Chiang Mai
Unité ID: U1663156
3 Chambres
3 Salles de bain
157 m2 Surface intérieure
2 étages
sept. 2023 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Green View Home

Cette propriété est une maison de 157 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en sept. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €71,400 (€455/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription nov. 11, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Nong Han, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Mae Jo Market -1.9 Km
Surface intérieure 157 m2
Prix parm2 €455
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
157 m2
Taille du terrain 52 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (sept. 2023)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€17/mois
Liste par
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1663156

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€71,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€17/mo

Détails du projet

Nom du projet: Green View Home
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2015)
Unités: 326
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Mae Jo Market - 1.9 Km
Emplacement: Nong Han, Chiang Mai
Green View Home Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Green View Home

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Green View Home .
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Green View Home , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Green View Home is a fixed amount of €17. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Mae Jo Market est le plus proche Marché to Green View Home et il se trouve à 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Green View Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Nong Han

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Nonnipa Maejo
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
600
Prix des propriétés à vendre
€54.9K - €159K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€108K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mae Jo Mansion
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€17.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Prueksiri
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€88K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Doi Kham Hillside 5
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€88.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nantana 2
Emplacement
San Phisuea, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€149K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Minimal Muji House
Emplacement
Mueang Kaeo, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€76.9K - €79.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Han, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€46.6K - €52.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sunshine Village
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€85.5K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€551
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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