Maison avec 3 chambre à vendre à Delight Don Muang-Rangsit

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Lak Hok, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Unité ID: U1931309
8% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Delight Don Muang-Rangsit

Cette propriété est une maison de 180 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €136,000 (€757/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €954 par mois.

Caractéristiques

Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 10, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Lak Hok, Pathum Thani
Chambres 3
Point de repère le plus proche Rangsit University -1.7 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €757
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1931309

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€136,000
Louer
€954/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Delight Don Muang-Rangsit
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2019)
Unités: 388
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Rangsit University - 1.7 Km
Emplacement: Lak Hok, Pathum Thani
Delight Don Muang-Rangsit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Delight Don Muang-Rangsit

A vendre 4 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Delight Don Muang-Rangsit, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Rangsit University est le plus proche Université to Delight Don Muang-Rangsit et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Delight Don Muang-Rangsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pathum Thani
Lak Hok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Muang Ake Village
Emplacement
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€348K - €666K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Mueang Ek 4
Emplacement
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€408K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Monté RSU
Emplacement
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
545
Prix des propriétés à vendre
€43.2K
Loyers mensuels
€272
Année de construction
oct. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€95.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€53K - €315K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€209K - €404K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€40.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
384
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
€516
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phun, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€76.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lak Hok, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€136K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
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