Maison avec 3 chambre à vendre à Casa Ville Sriracha-Suansua

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Surasak, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1826200
6% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
148 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2014 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Casa Ville Sriracha-Suansua

Cette propriété est une maison de 148 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €103,000 (€694/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 20, 2024
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Surasak, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Phyathai Sriracha Hospital -7.6 Km
Surface intérieure 148 m2
Prix parm2 €694
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 124 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2014)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1826200
Montrer plus

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€103,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Casa Ville Sriracha-Suansua, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2014)
Unités: 138
Zone du projet: 43,200 m2
Point de repère le plus proche Phyathai Sriracha Hospital - 7.6 Km
Emplacement: Surasak, Pattaya
Casa Ville Sriracha-Suansua Détails du projet
+33
Dans quelle langue souhaitez-vous communiquer?
fr

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Casa Ville Sriracha-Suansua, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Phyathai Sriracha Hospital est le plus proche Hopital to Casa Ville Sriracha-Suansua et il se trouve à 7.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa Ville Sriracha-Suansua you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Pattaya
Surasak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€232K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€976 - €1.41K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Iam Sila
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€56.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
476
Prix des propriétés à vendre
€75.6K
Loyers mensuels
€424
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€34K - €39.6K
Loyers mensuels
€184
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chonnaphat Sriracha
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€56.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
House of the Canary
Emplacement
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€84.6K - €84.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€127K - €164K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€81.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Magnolie Sriracha
Emplacement
Nong Kham, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
319
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€184K - €283K
Loyers mensuels
€1.56K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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