Maison avec 3 chambre à vendre à Casa De Cellini

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Ban Lueam, Mueang Udon Thani,Udon Thani
Unité ID: U1896075
3 Chambres
3 Salles de bain
340 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2019 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Casa De Cellini

Cette propriété est une maison de 340 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €266,000 (€783/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Pièce pour le personnelPièce pour le personnel DuplexDuplex BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription juil. 16, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Ban Lueam, Udon Thani
Chambres 3
Point de repère le plus proche Udon Thani Hospital -1.6 Km
Surface intérieure 340 m2
Prix parm2 €783
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 360 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€109/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1896075

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€266,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€109/mo

Détails du projet

Nom du projet: Casa De Cellini
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 14
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Udon Thani Hospital - 1.6 Km
Emplacement: Ban Lueam, Udon Thani
Casa De Cellini Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Sauna Sauna

Unités disponibles à Casa De Cellini

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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Casa De Cellini.
Udon Thani Hospital est le plus proche Hopital to Casa De Cellini et il se trouve à 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa De Cellini you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Udon Thani
Ban Lueam

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
At Promprakai
Emplacement
Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€155K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€679
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Romyen 1-2
Emplacement
Na Di, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 1979
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Hansa
Emplacement
Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
600
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Imsuk Nadee
Emplacement
Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€99.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
City Inn
Emplacement
Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€312K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
1400
Prix des propriétés à vendre
€40.7K - €122K
Loyers mensuels
€177 - €2.12K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Lueam, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€78.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Di, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€95K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Bua, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Ploy Villa 1
Emplacement
Nong Bua, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€244K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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