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    Maison avec 3 chambre à vendre à Burasiri Kohkaew
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €285,000
    Programme des visites

    Maison avec 3 chambre à vendre à Burasiri Kohkaew

    (2 Avis)
    Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1926245
    7% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    200 m2 Surface intérieure
    2 étages
    Prêt à emmenager
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €285,000
    23

    Maison avec 3 chambre à vendre à Burasiri Kohkaew

    Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €285,000 (€1,420/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,760 par mois.

    Caractéristiques

    Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite TruevisionTruevision Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 3, 2024
    Updated il y a 3 jours
    Type de propriété Maison
    Étages 2
    Emplacement Ko Kaeo, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Cape Yamu -6.8 Km
    Surface intérieure 200 m2
    Prix parm2 €1,420
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    50 m2
    Taille du terrain 320 m2
    Animaux de compagnie Non toléré
    Maison Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    N/A
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Prêt à emmenager
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €68/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1926245

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €285,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €68/mo
    Louer
    €1,760/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Burasiri Kohkaew
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (oct. 2013)
    Unités: 327
    Zone du projet: 147,263 m2
    Point de repère le plus proche Cape Yamu - 6.8 Km
    Emplacement: Ko Kaeo, Phuket
    Burasiri Kohkaew Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Burasiri Kohkaew

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      2ème

    Unités disponibles à Burasiri Kohkaew

    A vendre 9 A louer 24
    • Tout
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Burasiri Kohkaew.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Burasiri Kohkaew, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    The common area maintenance fee for properties at Burasiri Kohkaew is a fixed amount of €68. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Cape Yamu est le plus proche Plage to Burasiri Kohkaew et il se trouve à 6.8 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Burasiri Kohkaew you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Bon hôtel!
    Maksim Borisov, Russie, il y a 4 ans
    Il est un village tranquille. La maison a un beau design et moderne. Il y a 2 étages avec 3 chambres comme décrit dans l'image publicitaire. Je suis impressionné par les installations du projet car il existe un système de sécurité stricte, un club-house, piscine et centre de remise en forme pour les résidents. En outre, il y a un grand parc. La plupart des voisins ici sont des étrangers. L'emplacement est excellent au milieu de l'île et à proximité de la route de contournement, facile à Voyage en ville ou aller à la zone Thalang. Il est également à côté de l'école BIS. Dans ce quartier, la nourriture est facile à trouver. La plupart d'entre eux sont la nourriture islamique, car il est un lieu où les musulmans vivent beaucoup.
    Grand village, haute sécurité
    Kanokwan P., Thaïlande, il y a 6 ans
    Le village est agréable et bien rangé avec des nuances d'arbres. Il y a un club-house, une piscine et un centre de remise en forme moderne. L'équipe de sécurité est toujours en garde très bien. Les voisins sont très beaux - thaïlandais et étrangers. Ma maison dispose de 3 chambres et une cour autour de la maison, pas trop de monde. Les animaux sont acceptés aussi bien. Excellent emplacement et calme, à proximité du British International School. Vous pouvez aller à Patong en utilisant un raccourci, très pratique!
    Phuket
    Ko Kaeo

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Burasiri Kohkaew

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Mouana Residence Ko Kaeo
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    29
    Prix des propriétés à vendre
    €539K - €1.1M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Indy 2
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €241K
    Loyers mensuels
    €1.22K - €1.9K
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Habitown Kohkaew
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    228
    Prix des propriétés à vendre
    €86.7K - €157K
    Loyers mensuels
    €596 - €1.08K
    Année de construction
    nov. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Habitia Kohkaew Phuket
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €127K - €173K
    Loyers mensuels
    €948 - €1.49K
    Année de construction
    mai 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Saransiri Kohkaew
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    202
    Prix des propriétés à vendre
    €211K - €406K
    Loyers mensuels
    €1.63K - €2.3K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chao Fah Garden Home 3
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    1005
    Prix des propriétés à vendre
    €73.7K - €458K
    Loyers mensuels
    €542 - €1.3K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Crown Estate Dulwich Road
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    128
    Prix des propriétés à vendre
    €260K - €975K
    Loyers mensuels
    €2.17K - €2.44K
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €428K - €458K
    Loyers mensuels
    €759 - €813
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa Orchid
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €434K - €512K
    Loyers mensuels
    €1.9K - €3.25K
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Passorn Koh Kaew
    Emplacement
    Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    161
    Prix des propriétés à vendre
    €203K - €230K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.22K - €2.3K
    Année de construction
    avr. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Burasiri Kohkaew
    Favoris
    Mouana Residence Ko Kaeo
    The Indy 2
    Habitown Kohkaew
    Habitia Kohkaew Phuket
    Saransiri Kohkaew
    Chao Fah Garden Home 3
    Crown Estate Dulwich Road
    Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
    Villa Orchid
    Passorn Koh Kaew
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