Maison avec 3 chambre à vendre à BUNTO Village by Sansiri

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Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U63076
3 Chambres
2 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2011 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à BUNTO Village by Sansiri

Cette propriété est une maison de 400 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €821,000 (€2,050/SqM).

Caractéristiques

Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription févr. 5, 2018
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Ban Mai, Nonthaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport -5 Km
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €2,050
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 212.80 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2011)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité 3BR
Places de parking 5
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€334/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U63076

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€821,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€334/mo

Détails du projet

Nom du projet: BUNTO Village by Sansiri
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2011)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 5 Km
Emplacement: Ban Mai, Nonthaburi
BUNTO Village by Sansiri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €334 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to BUNTO Village by Sansiri et il se trouve à 5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at BUNTO Village by Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Ban Mai

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Emplacement et quartier

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Année de construction
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Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
302
Prix des propriétés à vendre
€216K - €986K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
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N/A
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€876K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2020
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Friday Home Town
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Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
8
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€235K - €296K
▼ -3.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2016
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Complété
Emplacement
Don Mueang, Pak Kret, Nonthaburi
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€329K
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Si Kan, Pak Kret, Nonthaburi
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févr. 2004
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Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
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N/A
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N/A
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€2.44K
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Emplacement
Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
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N/A
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€1.05M - €2.98M
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2023
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