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    Maison avec 3 chambre à vendre à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
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    Prix de vente
    €306,000
    Programme des visites

    Maison avec 3 chambre à vendre à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin

     (Laisser un avis)
    Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
    Unité ID: U1181424
    7% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    144 m2 Surface intérieure
    2 étages
    janv. 2016 Complété
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    Prix de vente
    €306,000
    18

    Maison avec 3 chambre à vendre à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin

    Cette propriété est une maison de 144 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €306,000 (€2,130/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,810 par mois.

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures TVTV TV par satelliteTV par satellite Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 7, 2022
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Maison (Single Detached)
    Étages 2
    Emplacement Cha-Am, Phetchaburi
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Cha Am Beach -0.4 Km
    Surface intérieure 144 m2
    Prix parm2 €2,130
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    100 m2
    Taille du terrain 200 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Maison Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai
    Acte de titre foncier Chanote
    Construction Complété (janv. 2016)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Jardin, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 3 x 5
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €77/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1181424

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €306,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €77/mo
    Louer
    €1,810/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    14
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (janv. 2016)
    Unités: 193
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Cha Am Beach - 0.4 Km
    Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
    Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Accès direct plage Accès direct plage

    Unités disponibles à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin

    A vendre 12 A louer 6
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    €273,000
    €1,820/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 150 m2 superficie
    Taille du terrain 204 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    €274,000
    €1,630/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 168 m2 superficie
    Taille du terrain 133 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Vue ouverte
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    €1,110,000
    €4,170/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 267 m2 superficie
    Taille du terrain 20 m2 Taille du terrain
    Partiellement meublé Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    €292,000
    €1,540/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 190 m2 superficie
    Taille du terrain 260 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    €264,000
    €1,890/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 140 m2 superficie
    Taille du terrain 151 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    €334,000
    €2,320/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 144 m2 superficie
    Taille du terrain 50 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    €239,000
    €1,410/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 170 m2 superficie
    Taille du terrain 202.80 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    €208,000
    €1,380/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 151 m2 superficie
    Taille du terrain 200 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    €306,000
    €2,130/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 144 m2 superficie
    Taille du terrain 200 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    €289,000
    €1,820/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 159 m2 superficie
    Taille du terrain 132.80 m2 Taille du terrain
    Mer
    Unités disponibles à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    €1,360,000
    €5,110/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 267 m2 superficie
    Taille du terrain 336.40 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
    €1,110,000
    €5,570/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 200 m2 superficie
    Taille du terrain 322 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Mer
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Cha Am Beach est le plus proche Plage to Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin et il se trouve à 0.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Avis

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    Phetchaburi
    Cha-Am

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Oriental Beach Cha Am
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €334K - €626K
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €974
    Année de construction
    févr. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cha-Am Grand Condotel
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    1195
    Prix des propriétés à vendre
    €184K - €404K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    BLU Cha Am - Hua Hin
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    491
    Prix des propriétés à vendre
    €48.7K - €180K
    ▼ -6.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €209 - €459
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Thew Talay Blue Sapphire
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    421
    Prix des propriétés à vendre
    €91.9K - €214K
    ▼ -5.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €529 - €835
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Thew Talay Aquamarine
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    270
    Prix des propriétés à vendre
    €118K - €1.09M
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €612 - €724
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chaan Talay
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    175
    Prix des propriétés à vendre
    €181K - €974K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €173K - €178K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Le' Breeze Resort
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    1500
    Prix des propriétés à vendre
    €41.5K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Thew Lom
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    808
    Prix des propriétés à vendre
    €30.6K - €181K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €195 - €1.81K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Beach Palace
    Emplacement
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €83.2K - €306K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €585 - €1.39K
    Année de construction
    mai 2007
    Avancement du projet
    Complété
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    Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
    Le' Breeze Resort
    Baan Thew Lom
    The Beach Palace
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