Maison avec 3 chambre à vendre à Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1805400
3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2022 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en oct. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €487,000 (€2,440/SqM).

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2024) Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription avr. 17, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Kaeo, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Srinagarindra BTS -5.1 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €2,440
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
250 m2
Taille du terrain 208 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 2022)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€289/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1805400

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€487,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€289/mo

Détails du projet

Construction: Complété (juil. 2021)
Unités: 186
Zone du projet: 88,000 m2
Point de repère le plus proche Srinagarindra BTS - 5.1 Km
Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air

Installations populaires à Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    2ème
  • Zone enfants en plein air
    Rez-de-chaussée

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €289 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Srinagarindra BTS est le plus proche BTS Station to Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna et il se trouve à 5.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bangkok Boulevard Srinakarin - Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€8,350
1er paiement
with in 7 days
20%
2ème paiement
within 30 days after booking date
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Britania Srinakarin
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€175K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chatpet
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
334
Prix des propriétés à vendre
€37K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€98.3K - €4.33M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casitas Condominium
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€43.8K
Loyers mensuels
€178 - €329
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
414
Prix des propriétés à vendre
€326K - €411K
Loyers mensuels
€1.12K - €1.37K
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
358
Prix des propriétés à vendre
€20K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
2041
Prix des propriétés à vendre
€24.4K - €34.2K
Loyers mensuels
€137 - €192
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Thepharak 3
Emplacement
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
432
Prix des propriétés à vendre
€21.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€397K - €958K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Pla Thong
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€260K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
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