Maison avec 3 chambre à vendre à Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana

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Si Kan, Don Mueang,Bangkok
Unité ID: U1637544
3 Chambres
3 Salles de bain
231 m2 Surface intérieure
2 étages
mars 2023 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana

Cette propriété est une maison de 231 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mars 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €354,000 (€1,530/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 18, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Si Kan, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche IMPACT Arena -3.8 Km
Surface intérieure 231 m2
Prix parm2 €1,530
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 256 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (mars 2023)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€342/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1637544

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€354,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€342/mo

Détails du projet

Construction: Complété (mars 2023)
Unités: 103
Zone du projet: 46,400 m2
Point de repère le plus proche IMPACT Arena - 3.8 Km
Emplacement: Si Kan, Bangkok
Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Club pour enfants Club pour enfants

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €342 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
IMPACT Arena est le plus proche Centre Commercial to Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana et il se trouve à 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bangkok Boulevard Donmueang Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€372K - €709K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€679K
Loyers mensuels
€2.17K
Année de construction
févr. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Neo City
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€367K - €435K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Friday Home Town
Emplacement
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€233K - €293K
▼ -3.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€155K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€801K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Ville 3
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€81.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
302
Prix des propriétés à vendre
€215K - €978K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€89.7K
Loyers mensuels
€4.08K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
385
Prix des propriétés à vendre
€96.4K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€489
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
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