Maison avec 3 chambre à vendre à Ban Warisara 7 Burapaphat

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Phla, Ban Chang,Rayong
Unité ID: U1412874
7% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2016 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Ban Warisara 7 Burapaphat

Cette propriété est une maison de 300 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €123,000 (€409/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €763 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 23, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Phla, Rayong
Chambres 3
Point de repère le plus proche Phayun Beach -4.7 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €409
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 m2
Taille du terrain 260 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juil. 2016)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1412874

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€123,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mo
Louer
€763/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Ban Warisara 7 Burapaphat
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2016)
Unités: 70
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phayun Beach - 4.7 Km
Emplacement: Phla, Rayong
Ban Warisara 7 Burapaphat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Ban Warisara 7 Burapaphat

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Ban Warisara 7 Burapaphat, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Phayun Beach est le plus proche Plage to Ban Warisara 7 Burapaphat et il se trouve à 4.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ban Warisara 7 Burapaphat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Rayong
Phla

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Moo Baan Siri Suk
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€59.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€187K - €679K
▼ -5.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.33K - €1.9K
Année de construction
nov. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Somphong Bay View
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€53.8K - €168K
Loyers mensuels
€326
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sinthawee Park
Emplacement
Ban Chang, Rayong, Thaïlande
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€296K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€78.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Rom Suk 8
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€46.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€81K
Loyers mensuels
€353
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Living Sense 1
Emplacement
Phla, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€75.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€67.9K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sirisa 18
Emplacement
Ban Chang, Ban Chang, Rayong
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€215K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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