Maison avec 3 chambre à vendre à Bali Residence

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Kram, Klaeng,Rayong
Unité ID: U1955786
3 Chambres
1 Salle de bains
69 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2008 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Bali Residence

Cette propriété est une maison de 69 m2 avec 3 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €65,000 (€942/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 11, 2024
Updated il y a 3 jours
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Kram, Rayong
Chambres 3
Point de repère le plus proche Suan Son Beach -15 Km
Surface intérieure 69 m2
Prix parm2 €942
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
52 m2
Taille du terrain 200 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2008)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€118/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1955786

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€65,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€118/mo

Détails du projet

Nom du projet: Bali Residence
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2008)
Unités: 114
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suan Son Beach - 15 Km
Emplacement: Kram, Rayong
Bali Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Bali Residence

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Bali Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Suan Son Beach est le plus proche Plage to Bali Residence et il se trouve à 15 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bali Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Rayong
Kram

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Emplacement et quartier

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Emplacement
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Nom du projet
Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Villa Mantra
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€92.1K - €149K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€53.9K - €103K
Loyers mensuels
€352 - €542
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mosaic Condominium
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€48.8K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€143K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Beach
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€35.2K - €268K
Loyers mensuels
€948
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oceanside Place
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€187K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€154K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cape Mae Phim
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€214K - €252K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mae Phim Ocean Bay
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€163K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chak Don, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€67.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
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