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    Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Yamu Residences
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €593,000
    Programme des visites

    Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Yamu Residences

    (2 Avis)
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1695692
    4% Rendements locatifs
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    256 m2 Surface intérieure
    2 étages
    Prêt à emmenager
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €593,000
    21

    Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Yamu Residences

    Cette propriété est une maison de 256 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €593,000 (€2,320/SqM).

    Caractéristiques

    Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 23, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Maison (Single Detached)
    Étages 2
    Emplacement Pa Khlok, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Cape Yamu -0.4 Km
    Surface intérieure 256 m2
    Prix parm2 €2,320
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain N/A
    Animaux de compagnie Non toléré
    Maison Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier Chanote
    Construction Prêt à emmenager
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité N/A
    Places de parking N/A
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €438/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1695692

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €593,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €438/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    25
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Baan Yamu Residences, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Baan Yamu Residences
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (janv. 2010)
    Unités: 96
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Cape Yamu - 0.4 Km
    Emplacement: Pa Khlok, Phuket
    Baan Yamu Residences Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Jacuzzi Jacuzzi
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Baan Yamu Residences

    A vendre 16 A louer 6
    • Tout
    • 2 chambres
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    €634,000
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    superficie 165 m2 superficie
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    €434,000
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    Chambres 2 Chambres
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    superficie 195 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 1 mois
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    €298,000
    €1,670/m2
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    superficie 178 m2 superficie
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    Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 3 jours
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    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 1 mois
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    Updated il y a 1 mois
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    €496,000
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    Unités disponibles à Baan Yamu Residences
    €593,000
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    Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Baan Yamu Residences
    €579,000
    €2,160/m2
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    €496,000
    €2,150/m2
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    Bail Entièrement meublé Piscine
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Yamu Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €438 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Cape Yamu est le plus proche Plage to Baan Yamu Residences et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Yamu Residences you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.4 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Belle villa dans le Cap Yamu
    Jasmine Kenner, Australie, il y a 4 ans
    La villa est située dans le Cap Yamu, ce qui est assez loin des attractions touristiques. Il est un lieu de calme adapté pour les personnes qui veulent se détendre et ne le font pas comme le chaos. La villa a un design moderne. Il est spacieux et élégant. Une autre chose que j'aime est une grande piscine. Le personnel amical, un bon service.
    un excellent moment!
    Anne Smith, Australie, il y a 6 ans
    Une destination spéciale pour moi et ma famille. Il est super génial! L'ambiance est calme et privé, adapté pour passer du temps de détente. Cette spacieuse villa comprend 2 chambres et une piscine privée. L'intérieur est propre et décoré avec un ensemble complet de meubles de haute qualité. De plus, le personnel est sympa et serviable. Il y a aussi une grande piscine communale et un restaurant. Facile à Voyage, mais je vous conseille de louer une voiture, car il sera facile de se déplacer. Et ce n'est pas loin du célèbre parcours de golf. Aller à la plage de Patong prendre une demi-heure.
    Phuket
    Pa Khlok

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Alanna Yamu
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €469K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.76K
    Année de construction
    mars 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Bay At Cape Yamu
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €4.14M - €4.22M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Cape Residences
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €4.96M - €17.4M
    Loyers mensuels
    €13.8K - €22.1K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Nern Khao
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €538K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Paradise Heights Cape Yamu
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €607K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Como Point Yamu
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    106
    Prix des propriétés à vendre
    €1.7M - €4.55M
    ▲ 4.1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Headland Cape Yamu
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €33.1M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grove Gardens Phuket
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €130K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €827 - €2.07K
    Année de construction
    nov. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Cape Heights
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €1.32M
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tyssen Yamu
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    81
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €244K
    Loyers mensuels
    €965
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
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