Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Wijitra

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Thep Krasattri, Thalang,Phuket
Unité ID: U1763562
34% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
146 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Wijitra

Cette propriété est une maison de 146 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €110,000 (€755/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024)

Informations de base

Date de l'inscription avr. 4, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Thep Krasattri, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Thalang Hospital -0.6 Km
Surface intérieure 146 m2
Prix parm2 €755
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
24 m2
Taille du terrain 24 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1763562

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€110,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
3
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Baan Wijitra, et le prix de vente actuel.
34%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Wijitra
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thalang Hospital - 0.6 Km
Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
Baan Wijitra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants

Unités disponibles à Baan Wijitra

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Baan Wijitra.
Thalang Hospital est le plus proche Hopital to Baan Wijitra et il se trouve à 0.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Baan Wijitra you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Phuket
Thep Krasattri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
176
Prix des propriétés à vendre
€69.8K - €93.5K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€419 - €614
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€120K - €185K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€221K - €921K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€490K - €544K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€295K - €360K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€528K
Loyers mensuels
€475
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€75.1K - €120K
Loyers mensuels
€614 - €782
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€182K - €193K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€103K
Loyers mensuels
€726 - €977
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Khanaen Pool Villa
Emplacement
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€391K - €1.09M
Loyers mensuels
€3.63K - €4.19K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
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