Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Warasiri Nong Phai

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Sila, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
Unité ID: U218366
3 Chambres
3 Salles de bain
230 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2014 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Warasiri Nong Phai

Cette propriété est une maison de 230 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en oct. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €114,000 (€498/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 25, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Sila, Khon Kaen
Chambres 3
Point de repère le plus proche Khon Kaen Immigration Office -2.4 Km
Surface intérieure 230 m2
Prix parm2 €498
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 224 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 2014)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€16/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U218366

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€114,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€16/mo

Détails du projet

Nom du projet: Baan Warasiri Nong Phai
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2014)
Unités: 273
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khon Kaen Immigration Office - 2.4 Km
Emplacement: Sila, Khon Kaen
Baan Warasiri Nong Phai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Khon Kaen Immigration Office est le plus proche Bureau de l'immigration to Baan Warasiri Nong Phai et il se trouve à 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Warasiri Nong Phai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Khon Kaen
Sila

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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North Park Condo
Emplacement
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
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€47.5K
Loyers mensuels
€462
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janv. 2017
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Nom du projet
Ban Saifon 2
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Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
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€258K
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juin 2000
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Complété
Nom du projet
The More Sila
Emplacement
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
53
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€106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
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Complété
Nom du projet
Piman Condo Park
Emplacement
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
704
Prix des propriétés à vendre
€20.4K - €40.8K
Loyers mensuels
€141 - €158
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Muang Pracha
Emplacement
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€73.1K - €76.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
El Cielo Condo
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€43.5K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sila, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
710
Prix des propriétés à vendre
€55.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Luxury Condominium
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€53K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
BR Home
Emplacement
Samran, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€64.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Pet, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€130K - €173K
Loyers mensuels
€408
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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