Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Somdul 2

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1881190
3 Chambres
3 Salles de bain
100 m2 Surface intérieure
1 étages
Sur Plan

Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Somdul 2

Cette propriété est une maison de 100 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €94,600 (€946/SqM).

Caractéristiques

BarBar Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 21, 2024
Updated N/A
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Railway -5.8 Km
Surface intérieure 100 m2
Prix parm2 €946
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 203.60 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur Plan
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1881190

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€94,600

Détails du projet

Nom du projet: Baan Somdul 2
Promoteur: CW Venture
Construction: Sur Plan
Unités: 12
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Railway - 5.8 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
Baan Somdul 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Somdul 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Hin Railway est le plus proche Gare to Baan Somdul 2 et il se trouve à 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Baan Somdul 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€88.6K - €106K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€683
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
CoCo Hua Hin 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€147K - €245K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€175K - €353K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Tamarind Gardens
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€241K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€329K - €393K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.65K
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Blue Loft 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€138K
Loyers mensuels
€381 - €1.14K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
THE PYNE HUAHIN
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€186K - €277K
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The City 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€39.2K - €187K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€253 - €911
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hi 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€56.1K - €98.9K
Loyers mensuels
€634
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Natthanan Village
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€93.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
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