Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Rimtan Chiang Rai

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Rop Wiang, Mueang Chiang Rai,Chiang Rai
Unité ID: U1989579
5% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Rimtan Chiang Rai

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €126,000 (€629/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €559 par mois.

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription déc. 23, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Rop Wiang, Chiang Rai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Phrao Hospital -88.8 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €629
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1989579

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€126,000
Louer
€559/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Rimtan Chiang Rai
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2010)
Unités: 58
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phrao Hospital - 88.8 Km
Emplacement: Rop Wiang, Chiang Rai
Baan Rimtan Chiang Rai Détails du projet

Unités disponibles à Baan Rimtan Chiang Rai

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Phrao Hospital est le plus proche Hopital to Baan Rimtan Chiang Rai et il se trouve à 88.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Rimtan Chiang Rai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Rai
Rop Wiang

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Emplacement et quartier

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Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
482
Prix des propriétés à vendre
€50.3K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Sai, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€39.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Chiang Rai Condotel
Emplacement
Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€36.2K - €73K
Loyers mensuels
€211
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Koolpunt Ville 11
Emplacement
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€576K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kornrat 3 Takeview
Emplacement
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€56.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sinthanee 3
Emplacement
Tha Sai, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€126K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sinthanee 9
Emplacement
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€281K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
348
Prix des propriétés à vendre
€47.7K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€281
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supitcha Ville
Emplacement
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€53.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Fah Sai 5
Emplacement
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, Chiang Rai
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€70.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
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