Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Rabiengkao 2

(1 Avis)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1699874
9% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
161.70 m2 Surface intérieure
10 Mois Made To Order

Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Rabiengkao 2

Cette propriété est une maison de 161.70 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 10 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €138,000 (€852/SqM).

Caractéristiques

BarBar Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 1, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison
Étages 0
Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -15 Km
Surface intérieure 161.70 m2
Prix parm2 €852
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 260 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (10 Months)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité Pool Villa
Places de parking 2
Taille de la piscine 3m x 5m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1699874

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€138,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Baan Rabiengkao 2, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Rabiengkao 2
Construction: Sur commande (10 Months)
Unités: 7
Zone du projet: 12 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 15 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
Baan Rabiengkao 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Baan Rabiengkao 2

A vendre 6 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Rabiengkao 2.
Voir tout (6)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Rabiengkao 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Baan Rabiengkao 2 et il se trouve à 15 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Baan Rabiengkao 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Au transfert
100%

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Super endroit pour échapper urbain
Grace T., Finlande, il y a 4 ans
Je veux avoir une maison de vacances à Hua Hin, car il est à quelques heures de route de BKK. J'ai cherché beaucoup d'endroits, mais je ne trouve pas ce que je voulais avant de visiter cette maison. C'est un projet fait sur commande, donc je peux obtenir ce que je veux exactement. Je peux choisir à la fois la taille de la parcelle et la conception de la maison. Aussi, je peux demander à l'équipe d'architecte de personnaliser la place pour moi. Ils sont très professionnels et talentueux. Le modèle de la maison que nous avons choisi était capable. Il est une maison de deux étages qui est spacieuse. Je aime vraiment le style de la décoration et les couleurs pastel qui donnent des regards minimum et élégant. J'ai légèrement changé la disposition de la maison, qui vient exactement ce que je veux voir. Maintenant, nous avons un plan de maison finale. Il est encore en construction mais ne peut pas attendre pour le voir. Je suis très heureux. L'emplacement est dans la zone principale, à proximité de nombreuses attractions touristiques telles que le marché flottant, Hua Hin Marché nocturne de Black Mountain Golf Club. Par ailleurs, le projet n'a que 7 maisons, ce qui en fait privé. Si vous voulez posséder cette maison. Vous devez dépêchez-vous!
Hua Hin
Hin Lek Fai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Rabiengkao 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Rabiengkao
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€23K - €111K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Grove Villas
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€553K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dhevan Dara Resort
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€103K - €138K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.11K
Année de construction
avr. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€147K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€74.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€355K - €590K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Smart Hamlet
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€192K - €245K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The Rico Huahin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€93.6K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€613 - €696
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€387K - €415K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€227K - €230K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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